UNE MAISON 1 pièce — 45 176 €
951 CHANTE MERLE 41700 LE CONTROIS-EN-SOLOGNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 45 176 € le 30 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface34 m²
Pièces1 pièce
TypeUNE MAISON
Terrain69 502 m²
Prix/m²1 329 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN251
Contenance2 090 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro251
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14892767. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 240 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +7,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Controis-en-Sologne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 719 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
23%Locataires
6%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,0%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Le Controis-en-Sologne (2025)
🏢Appartementbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,311,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,110,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,95%
Loyer estimé : 299 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Controis-en-Sologne
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/1988 - 16/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2008 - 31/05/2008
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 04/06/2016
Transports en commun
15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 414
Arrêts les plus proches
Contres - Le Verger D675Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41688 m
Contres - Le Verger D675Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41690 m
Contres - La BernardièreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41763 m
Contres - La BernardièreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41763 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D675Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
237 m 🚗
Départementale D675Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
244 m 🚗
Départementale D675Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
245 m 🚗
Départementale D675Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
415 m 🚗
Départementale D675Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
573 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-6,7% évolution globale
43 672 €prix moyen
2025
42 168 €
1 240 EUR/m² -6,7% 2025
45 176 €
1 329 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (6)
Services publics6 · 666 m
Permis de construire Commune de LE CONTROIS-EN-SOLOGNE
272permis récents
550logements autorisés
47 844 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement99 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
2 logements159 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement76 m²1