UNE MAISON 5 pièces — 33 000 €
3 B RTE DE POILLY 89113 FLEURY-LA-VALLEE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 33 000 € le 29 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface103 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain535 m²
Prix/m²320 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD470
Contenance530 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro470
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14892743. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 172 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -72,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fleury-la-Vallée
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 050 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
18%Locataires
4%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,0%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Fleury-la-Vall�e (2025)
🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,312,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,810,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
32,17%
Loyer estimé : 885 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fleury-la-Vallée
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue30/07/2024 - 30/07/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue30/04/1993 - 30/04/1993
Transports en commun
11Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RESEAU 891
Arrêts les plus proches
FACE 71 GDE RUERESEAU 89219 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
279 m 🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
290 m 🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
402 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
410 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
461 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-79,6% évolution globale
97 350 €prix moyen
2025
33 000 €
320 EUR/m² -79,6% Vente actuelle 2021
161 700 €
1 570 EUR/m²Biens comparables
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1
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1
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1 logement1