UNE MAISON 3 pièces — 135 000 €
11 RUE GODARD BRULLIARD 52100 SAINT-DIZIER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 135 000 € le 20 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain263 m²
Prix/m²1 800 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AW322
Contenance263 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro322
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14892645. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 700 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +5,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre-Gigny-Noue Sud et Ouest
Revenus
20 700 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 829 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
23%Locataires
7%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,2%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Saint-Dizier (2025)
🏢Appartementbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,713,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,3 EUR/m²/mois
6,510,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,53%
Loyer estimé : 622 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Dizier
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/09/2000 - 12/09/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue29/12/2001 - 31/12/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor11
RESEAU URBAIN TICEA1
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CITES DE L'ESTTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor381 m
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Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N4Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
308 m 🚗
Nationale N4Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
315 m 🚗
Nationale N4Route à 2 chaussées, 2 voies
Lden 65 dBLn 55 dB
315 m 🚗
Nationale N4Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
365 m 🚗
Nationale N4Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
365 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+80,0% évolution globale
105 000 €prix moyen
2025
135 000 €
1 800 EUR/m² +80,0% Vente actuelle 2016
75 000 €
1 000 EUR/m²Biens comparables
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582logements autorisés
40 285 m²surface plancher
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