UNE MAISON 5 pièces — 315 000 €
530 GRAND RUE 59310 COUTICHES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 315 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface168 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain921 m²
Prix/m²1 875 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B772
Contenance583 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro772
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14892385. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 097 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -10,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Coutiches
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 246 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
15%Locataires
3%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,6%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Coutiches (2025)
🏢Appartementfaible
13,9 EUR/m²/mois
11,317,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,213,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,61%
Loyer estimé : 1 735 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Coutiches
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P26
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COUTICHES - Le BruRHDF-59-P2852 m
COUTICHES - Le BruRHDF-59-P2853 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D230Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
468 m 🚗
Départementale D230Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
483 m 🚗
Départementale D230Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
486 m 🚗
Départementale D230Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
546 m 🚗
Départementale D230Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
571 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-1,7% évolution globale
317 725 €prix moyen
2025
315 000 €
1 875 EUR/m² -1,7% Vente actuelle 2023
320 450 €
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