UNE MAISON 4 pièces — 230 000 €

2 IMP DE LA DIGUE 28260 SAUSSAY
Vendu le 09 décembre 2025
2 556 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 230 000 € le 9 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain735 m²
Prix/m²2 556 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A736
Contenance735 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro736

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14892348. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +27,8% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saussay

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 099 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
19%Locataires
0%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,0%Chômage
10%Cadres
Population active534
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saussay (2025)

🏢Appartementfaible
11,4 EUR/m²/mois
9,313,8 EUR/m²
35 observations
🏠Maisonfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,012,8 EUR/m²
15 observations
📈Rendement locatif brut
4,74%
Loyer estimé : 909 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saussay

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités7

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue27/01/2025 - 02/02/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m33 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4120
Linéad (Dreux)20
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 414
Nomad Car (Région Normandie)3
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie3

Arrêts les plus proches

Rue des HasLinéad (Dreux)200 m
Rue des HasRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41200 m
Rue des HasRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41202 m
Rue des HasLinéad (Dreux)202 m
Rue des HasRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41202 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D143Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
398 m
🚗
Départementale D143Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
398 m
🚗
Départementale D143Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
403 m
🚗
Départementale D163Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
442 m
🚗
Départementale D163Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
443 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+33,0% évolution globale
214 000 €prix moyen
2025
230 000 €
2 556 EUR/m² -3,8% Vente actuelle
2022
239 000 €
2 173 EUR/m² +38,2%
2015
173 000 €
1 573 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 4p
190 000 €
2 065 EUR/m²386 m2025
92 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 4p
158 000 €
1 663 EUR/m²848 m2025
95 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 3p
100 000 €
1 250 EUR/m²416 m2025
80 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (43)

Services publics28 · 147 m
Commerces7 · 168 m
Santé5 · 362 m
Sport/Loisirs2 · 269 m
Enseignement1 · 324 m

Écoles (4)

Ecole
Ecole primaire378 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jules Ferry466 m · Public
Ecole
Ecole maternelle486 m · Public
Collège
Collège Claude Monet1.2 km · Public

Permis de construire Commune de SAUSSAY

6permis récents
7logements autorisés
829 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025

1

1 logement126 m²1
Permis de construire juil. 2022

5

1 logement89 m²1
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1

1 logement198 m²1
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5

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5

1 logement109 m²1