Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 246 600 € le 21 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface61 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain4 910 m²

Prix/m²4 043 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B607

Contenance367 m²

Préfixe000

SectionB

Numéro607

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14891336. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 667 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est +142,6% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Magneville

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

312 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires

15%Locataires

0%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

5,0%Chômage

14%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Magneville (2025)

10,4 EUR/m²/mois

8,213,1 EUR/m²

8,0 EUR/m²/mois

6,210,5 EUR/m²

2,38%

Loyer estimé : 490 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Magneville

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat3

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Tempête15/10/1987 - 16/10/1987

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D87Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

160 m

🚗

Départementale D87Route à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

180 m

🚗

Départementale D87Route à 1 chaussée, 1 voies, ~55 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

193 m

🚗

Départementale D87Route à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

222 m

🚗

Départementale D87Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

241 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+130,5% évolution globale

176 800 €prix moyen

2025

246 600 €

4 043 EUR/m² +130,5% Vente actuelle

2015

107 000 €

1 754 EUR/m²

Biens comparables

Services à proximité

Aucun service trouvé à proximité

Permis de construire Commune de MAGNEVILLE

4permis récents

4logements autorisés

244 m²surface plancher

Permis de construire mai 2024

1 logement71 m²1

Permis de construire janv. 2022

1 logement173 m²1

Permis de construire juil. 2021

1 logement1

Permis de construire nov. 2018