UNE MAISON 5 pièces — 1 650 000 €
168 IMP DES MAGNOLIAS 01170 ECHENEVEX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 1 650 000 € le 26 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface250 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 909 m²
Prix/m²6 600 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR46
Contenance2 076 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro46
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14891212. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 592 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +18,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Échenevex
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 127 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
22%Locataires
4%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,6%Chômage
32%Cadres
Loyers de référence �chenevex (2025)
🏢Appartementbonne
25,1 EUR/m²/mois
20,231,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
24,0 EUR/m²/mois
17,233,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,35%
Loyer estimé : 5 988 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Échenevex
25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat2
Cavités1
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Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2007 - 11/06/2007
Historique des ventes à cette adresse
1ventes
1 650 000 €prix moyen
2025
1 650 000 €
6 600 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole primaire Clément Chazalet627 m · Public
Permis de construire Commune de ECHENEVEX
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26 188 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement138 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement157 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement275 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement143 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement203 m²1