UNE MAISON 4 pièces — 159 000 €
2 IMP MARCEL CAZIN 41120 CHITENAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 159 000 € le 4 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 320 m²
Prix/m²2 120 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle I497
Contenance1 320 m²
Préfixe000
SectionI
Numéro497
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14891039. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 033 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +4,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chitenay
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 123 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,6%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Chitenay (2025)
🏢Appartementfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,010,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,512,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,86%
Loyer estimé : 776 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chitenay
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/1988 - 16/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 04/06/2016
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
46Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 416
Arrêts les plus proches
La CoudraieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41252 m
La CoudraieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41260 m
La CoudraieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41268 m
BourgRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41641 m
BourgRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41643 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
245 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
350 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
420 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+29,3% évolution globale
141 000 €prix moyen
2025
159 000 €
2 120 EUR/m² +29,3% Vente actuelle 2020
123 000 €
1 640 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (21)
Services publics10 · 7 m
Sport/Loisirs6 · 196 m
Enseignement2 · 438 m
Commerces1 · 586 m
Santé1 · 507 m
Tourisme1 · 606 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle397 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame616 m · Privé
Permis de construire Commune de CHITENAY
56permis récents
62logements autorisés
7 070 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
4 logements362 m²1
Permis de construire mars 2024
1
1 logement129 m²1
Permis de construire juin 2022
1
1 logement120 m²1
Permis de construire mai 2022
1
1 logement120 m²1
Permis de construire avr. 2022
1
1 logement120 m²1