UN APPARTEMENT 3 pièces — 95 000 €
47 RUE DE LA REPUBLIQUE 60100 CREIL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 95 000 € le 4 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 250 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 74%
Données cadastrales
Référence parcelle AR170
Contenance354 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro170
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14891021. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 091 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +14,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rive Gauche
Revenus
17 770 EUR Revenu médian annuel
28,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
4 621 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
25% Propriétaires
74%Locataires
56%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,4%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Creil (2025)
🏢Appartementbonne
14,7 EUR/m²/mois
12,117,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,515,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
14,10%
Loyer estimé : 1 116 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Creil
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités13
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain26/02/2024 - 27/02/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue16/10/2024 - 16/10/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
AXO - Agglo Creil Sud Oise24
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 223
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 33
Arrêts les plus proches
CREIL - Berthe FouchèreAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 284 m
Berthe FouchèresAXO - Agglo Creil Sud Oise88 m
CREIL - Berthe FouchèreAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 289 m
Berthe FouchèreAXO - Agglo Creil Sud Oise91 m
Berthe FouchèreAXO - Agglo Creil Sud Oise91 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~10 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
68 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
74 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
114 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
179 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
209 mHistorique des ventes à cette adresse
43ventes
-15,9% évolution globale
106 243 €prix moyen
2025
95 000 €
1 250 EUR/m² -17,4% Vente actuelle 2025
115 000 €
1 949 EUR/m² +58,6% 2024
72 500 €
1 115 EUR/m² -48,2% 2023
140 000 €
1 556 EUR/m² +94,4% 2023
72 000 €
2 118 EUR/m² -52,0% 2023
150 000 €
1 685 EUR/m² +120,6% 2023
68 000 €
1 360 EUR/m² +1,5% 2022
67 000 €
1 914 EUR/m² -48,5% 2022
130 000 €
1 711 EUR/m² -13,3% 2022
150 000 €
2 273 EUR/m² +94,8% 2022
77 000 €
2 265 EUR/m² -27,4% 2022
106 000 €
1 828 EUR/m² -15,2% 2022
125 000 €
1 645 EUR/m² +104,9% 2022
61 000 €
1 034 EUR/m² -44,5% 2021
110 000 €
1 833 EUR/m² +23,6% 2021
89 000 €
1 534 EUR/m² -22,9% 2021
115 460 €
2 062 EUR/m² -36,9% 2021
183 000 €
2 259 EUR/m² +26,2% 2020
145 000 €
1 768 EUR/m² +9,8% 2020
132 000 €
1 483 EUR/m² +4,8% 2020
126 000 €
2 250 EUR/m² +0,8% 2020
125 000 €
1 645 EUR/m² +1,6% 2020
123 000 €
1 519 EUR/m² -48,8% 2020
240 000 €
1 714 EUR/m² +203,8% 2020
79 000 €
1 411 EUR/m² -14,1% 2020
92 000 €
1 260 EUR/m² +48,4% 2019
62 000 €
1 107 EUR/m² -43,6% 2019
110 000 €
1 341 EUR/m² +22,2% 2019
90 000 €
1 184 EUR/m² -5,3% 2018
95 000 €
1 056 EUR/m² -26,9% 2018
130 000 €
1 605 EUR/m² +28,7% 2018
101 000 €
1 329 EUR/m² +56,6% 2018
64 500 €
1 290 EUR/m² +53,6% 2017
42 000 €
750 EUR/m² -55,8% 2017
95 000 €
1 338 EUR/m² -5,0% 2017
100 000 €
1 370 EUR/m² +4,2% 2017
96 000 €
1 745 EUR/m² +562,1% 2016
14 500 €
-89,9% 2016
143 000 €
1 959 EUR/m² +6,7% 2015
134 000 €
1 887 EUR/m² +79,9% 2015
74 500 €
1 961 EUR/m² -35,8% 2015
116 000 €
2 071 EUR/m² +2,7% 2015
113 000 €
1 487 EUR/m²Biens comparables
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Centre d'information et d'orientation de Creil268 m · Public
Permis de construire Commune de CREIL
86permis récents
1 430logements autorisés
85 157 m²surface plancher
Declaration prealable déc. 2024
2
16 logements1
Declaration prealable mai 2024
2
1 logement1
Declaration prealable avr. 2024
3
2 logements6 m²1
Permis de construire mars 2024
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Permis de construire janv. 2024
1
48 logements2 846 m²1