UNE MAISON 3 pièces — 386 300 €
36 CAMI D AREIT 65400 PRECHAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 386 300 € le 16 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface114 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 655 m²
Prix/m²3 389 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B325
Contenance1 655 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro325
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14891012. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 436 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +135,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Préchac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
240 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
89% Propriétaires
8%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Pr�chac (2025)
🏢Appartementfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,014,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,311,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,96%
Loyer estimé : 953 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Préchac
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/10/2012 - 21/10/2012
Mouvement de Terrain17/06/2013 - 20/06/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 20/06/2013
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
401 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
415 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
445 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
450 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
451 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
386 300 €prix moyen
2025
386 300 €
3 389 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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5
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1
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