UN APPARTEMENT 5 pièces — 1 395 150 €

192 RUE CHAMPIONNET 75018 PARIS 18
Vendu le 30 décembre 2025
13 287 EUR/m²

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Vendu 1 395 150 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface105 m²
Pièces5 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²13 287 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

DDPE
 217 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
66%

Données cadastrales

Référence parcelle AH38
Contenance4 017 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro38

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14890813. Sources et méthode

Contexte du quartier

9 260 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +43,5% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Grandes Carrières 23

Revenus

23 760 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini

Population

4 009 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

30% Propriétaires
68%Locataires
29%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,3%Chômage
36%Cadres
Population active2 110
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Paris 18e Arrondissement (2025)

🏢Appartementbonne
29,8 EUR/m²/mois
23,138,5 EUR/m²
22857 observations
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
28 observations
📈Rendement locatif brut
2,69%
Loyer estimé : 3 130 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Paris 18e Arrondissement

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

81Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m39 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie38
Transilien;TER;RER12

Arrêts les plus proches

VauvenarguesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie39 m
VauvenarguesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie69 m
VauvenarguesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie111 m
Firmin GémierParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie146 m
Firmin GémierParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie146 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route nommée - Boulevards des MaréchauxRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
458 m
🚗
Route nommée - Boulevards des MaréchauxRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
486 m
🚗
Route nommée - Boulevards des MaréchauxRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
555 m
🚆
TramwayTramway
Lden 55 dBLn 47 dB
362 m
🚆
TramwayTramway
Lden 55 dBLn 47 dB
363 m

Historique des ventes à cette adresse

50ventes
+5 965,9% évolution globale
472 362 €prix moyen
2025
1 395 150 €
13 287 EUR/m² +106,7% Vente actuelle
2025
675 000 €
9 000 EUR/m² +3 275,0%
2025
20 000 €
-20,0%
2025
25 000 €
-96,0%
2025
632 510 €
8 433 EUR/m² +1 481,3%
2025
40 000 €
-96,5%
2025
1 137 740 €
9 724 EUR/m² +5 734,6%
2024
19 500 €
-97,7%
2024
835 000 €
7 661 EUR/m² +35,8%
2024
615 000 €
9 318 EUR/m² +2 695,5%
2024
22 000 €
-69,4%
2024
72 000 €
-89,1%
2024
658 460 €
9 977 EUR/m² +64,6%
2024
400 000 €
8 511 EUR/m² +1 900,0%
2024
20 000 €
-95,3%
2023
429 100 €
9 130 EUR/m² +1 330,3%
2023
30 000 €
+20,0%
2023
25 000 €
-16,7%
2023
30 000 €
-97,0%
2023
1 005 000 €
13 052 EUR/m² +1 518,4%
2023
62 100 €
225 EUR/m² -90,2%
2023
635 000 €
9 621 EUR/m² +2 660,9%
2023
23 000 €
-96,8%
2023
730 000 €
9 241 EUR/m² +1,4%
2022
720 000 €
10 286 EUR/m² -13,6%
2022
833 000 €
11 732 EUR/m² -2,3%
2022
852 900 €
11 077 EUR/m² +85 289 900,0%
2022
1 €
-100,0%
2022
25 000 €
-91,8%
2022
305 000 €
8 714 EUR/m² -60,9%
2022
780 000 €
10 000 EUR/m² -10,4%
2021
871 000 €
11 025 EUR/m² +1 455,4%
2021
56 000 €
-94,6%
2021
1 030 000 €
9 364 EUR/m² +1,0%
2020
1 020 000 €
4 880 EUR/m² +54,1%
2020
662 000 €
10 030 EUR/m² -28,8%
2020
930 000 €
11 625 EUR/m² +85,3%
2020
502 000 €
6 693 EUR/m² +2 410,0%
2020
20 000 €
-97,6%
2020
850 000 €
11 039 EUR/m² +86,4%
2020
455 950 €
9 701 EUR/m² +45,4%
2020
313 500 €
9 221 EUR/m² -65,3%
2020
904 400 €
8 954 EUR/m² +3 832,2%
2020
23 000 €
-96,0%
2019
570 000 €
8 143 EUR/m² -23,0%
2019
740 000 €
9 867 EUR/m² +3 117,4%
2019
23 000 €
-96,5%
2019
654 000 €
9 909 EUR/m² -28,7%
2019
917 800 €
11 919 EUR/m² +3 890,4%
2019
23 000 €

Biens comparables

91%
UN APPARTEMENT · 5p
1 050 000 €
9 130 EUR/m²481 m2025
115 m²
Voir
90%
UN APPARTEMENT · 4p
855 000 €
7 773 EUR/m²269 m2025
110 m²
Voir
88%
UN APPARTEMENT · 5p
926 000 €
9 260 EUR/m²863 m2025
100 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (4886)

Services publics2267 · 36 m
Santé1005 · 69 m
Commerces962 · 65 m
Transports374 · 45 m
Tourisme125 · 151 m
Enseignement87 · 96 m
Sport/Loisirs66 · 150 m

Écoles (10)

Ecole
E.E.PU VAUVENARGUES 50 rue Vauvenargues99 m · Public
Ecole
E.M.PU VAUVENARGUES P 52 rue Vauvenargues111 m · Public
Ecole
E.M.PU JOSEPH DE MAISTRE 94 rue Joseph de Maistre168 m · Public
Collège
Collège Hector Berlioz170 m · Public
Lycée
Campus de la gastronomie durable Belliard - CFA académique de Paris279 m · Public

Permis de construire Commune de PARIS 18

Aucun permis de construire récent dans cette commune