UN APPARTEMENT 3 pièces — 230 000 €
2 ALL DU TISSAGE 59126 LINSELLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 230 000 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface67 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 433 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI45
Contenance4 056 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro45
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14890621. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 869 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -11,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest
Revenus
24 510 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
3 082 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
34%Locataires
22%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,4%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Linselles (2025)
🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
12,016,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,514,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,89%
Loyer estimé : 938 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Linselles
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Transports en commun
54Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
ILEVIA16
Arrêts les plus proches
CastelnauILEVIA115 m
CastelnauILEVIA121 m
VandammeILEVIA361 m
VandammeILEVIA410 m
Freres D'HalluinILEVIA411 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
295 m 🚗
Route intercommunale M9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
362 m 🚗
Route intercommunale M9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
397 m 🚗
Route intercommunale M9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
440 m 🚗
Route intercommunale M9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
456 mHistorique des ventes à cette adresse
35ventes
+30,2% évolution globale
171 553 €prix moyen
2025
230 000 €
3 433 EUR/m² +44,7% Vente actuelle 2025
159 000 €
3 457 EUR/m² -19,1% 2024
196 520 €
3 448 EUR/m² -28,0% 2021
273 000 €
3 792 EUR/m² +79,5% 2020
152 050 €
3 305 EUR/m² -34,9% 2019
233 500 €
3 538 EUR/m² +534,5% 2019
36 800 €
-87,1% 2019
285 000 €
3 353 EUR/m² +2 997,8% 2019
9 200 €
-93,3% 2019
138 000 €
3 632 EUR/m² -39,7% 2019
229 000 €
3 523 EUR/m² +2,9% 2018
222 500 €
3 423 EUR/m² +42,9% 2018
155 700 €
3 385 EUR/m² -32,9% 2018
232 000 €
3 569 EUR/m² +46,2% 2018
158 700 €
3 450 EUR/m² +4,4% 2018
152 000 €
3 378 EUR/m² -38,2% 2018
246 000 €
3 727 EUR/m² +54,3% 2018
159 446 €
3 889 EUR/m² -4,3% 2018
166 535 €
3 620 EUR/m² +2,5% 2018
162 400 €
3 184 EUR/m² +2,1% 2017
159 000 €
3 457 EUR/m² -35,6% 2017
246 750 €
3 739 EUR/m² +54,3% 2017
159 900 €
3 476 EUR/m² +4,5% 2017
153 000 €
3 326 EUR/m² -1,0% 2017
154 500 €
3 359 EUR/m² -5,9% 2017
164 169 €
3 569 EUR/m² +9,8% 2017
149 500 €
3 322 EUR/m² -6,2% 2017
159 300 €
3 705 EUR/m² -3,2% 2017
164 500 €
3 576 EUR/m² +7,8% 2017
152 600 €
3 247 EUR/m² -34,3% 2015
232 200 €
3 745 EUR/m² +5 705,0% 2015
4 000 €
-97,6% 2015
166 200 €
2 916 EUR/m² +0,8% 2015
164 800 €
2 891 EUR/m² -6,7% 2014
176 600 €
3 098 EUR/m²Biens comparables
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790logements autorisés
56 715 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable déc. 2024
2
1 logement1
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3
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3
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