UN APPARTEMENT 3 pièces — 75 000 €
RTE SAINT POLYCARPE 11300 LIMOUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 75 000 € le 18 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 250 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CR129
Contenance670 m²
Préfixe000
SectionCR
Numéro129
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14890401. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 238 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +1,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Petite Ville
Revenus
20 430 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 474 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
45%Locataires
8%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,1%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Limoux (2025)
🏢Appartementbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,611,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,211,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,90%
Loyer estimé : 556 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Limoux
50Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/1987 - 15/07/1987
Sécheresse01/02/1998 - 30/09/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue15/06/2001 - 15/06/2001
Transports en commun
15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport4
Arrêts les plus proches
LIMOUX - Avenue de Catalogne.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport502 m
LIMOUX - Avenue de Catalogne.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport502 m
COURNANEL - ZA la Plaine.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport944 m
COURNANEL - ZA la Plaine.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport986 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D129Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
72 m 🚗
Départementale D129Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
73 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
203 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
212 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
213 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-6,3% évolution globale
89 089 €prix moyen
2025
75 000 €
1 250 EUR/m² +25,0% Vente actuelle 2025
60 000 €
1 500 EUR/m² -47,8% 2025
115 000 €
1 691 EUR/m² +18,6% 2025
97 000 €
1 617 EUR/m² -21,1% 2025
123 000 €
1 618 EUR/m² +57,7% 2024
78 000 €
1 950 EUR/m² -47,7% 2024
149 000 €
1 693 EUR/m² +18,3% 2024
126 000 €
1 432 EUR/m² +16,7% 2024
108 000 €
1 588 EUR/m² +21,4% 2023
88 940 €
1 482 EUR/m² +17,0% 2023
76 000 €
1 900 EUR/m² -13,6% 2023
88 000 €
1 467 EUR/m² +12,8% 2023
78 000 €
1 300 EUR/m² -2,5% 2023
80 000 €
1 333 EUR/m² +1,3% 2023
79 000 €
1 317 EUR/m² +17,9% 2023
67 000 €
1 117 EUR/m² +6,3% 2022
63 000 €
1 575 EUR/m² +3,3% 2022
61 000 €
1 525 EUR/m² -25,6% 2022
82 000 €
1 367 EUR/m² +26,2% 2022
65 000 €
1 625 EUR/m² +5,7% 2022
61 500 €
1 538 EUR/m² +4,2% 2022
59 000 €
1 475 EUR/m² -15,7% 2022
70 000 €
1 167 EUR/m² -38,1% 2022
113 000 €
1 487 EUR/m² -11,7% 2021
128 000 €
1 455 EUR/m² +4,9% 2021
122 000 €
1 794 EUR/m² -2,4% 2021
125 000 €
1 838 EUR/m² +127,3% 2021
55 000 €
1 375 EUR/m² -56,0% 2021
125 000 €
1 420 EUR/m² -7,4% 2020
135 000 €
1 534 EUR/m² 0,0% 2020
135 000 €
1 534 EUR/m² +107,7% 2020
65 000 €
1 083 EUR/m² +14,0% 2020
57 000 €
950 EUR/m² +7,5% 2020
53 000 €
1 325 EUR/m² -50,0% 2020
106 000 €
1 395 EUR/m² -7,8% 2020
115 000 €
1 307 EUR/m² +130,0% 2019
50 000 €
625 EUR/m² -52,4% 2018
105 000 €
1 364 EUR/m² +75,0% 2018
60 000 €
1 500 EUR/m² -41,7% 2018
103 000 €
1 515 EUR/m² -6,4% 2018
110 000 €
1 250 EUR/m² +44,7% 2018
76 000 €
1 267 EUR/m² 0,0% 2018
76 000 €
1 267 EUR/m² -22,4% 2018
98 000 €
1 441 EUR/m² +34,2% 2018
73 000 €
1 217 EUR/m² +4,3% 2017
70 000 €
1 167 EUR/m² +7,7% 2017
65 000 €
1 625 EUR/m² -45,8% 2017
120 000 €
1 364 EUR/m² +41,2% 2017
85 000 €
1 250 EUR/m² +6,3% 2016
80 000 €
1 333 EUR/m²Biens comparables
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Écoles (2)
Médico-social
Institut médico-pédagogique et institut médico-professionnel les hirondelles1.1 km · Privé
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97 743 m²surface plancher
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