UNE MAISON 5 pièces — 395 000 €
13 RTE DE HOUDAN 78113 BOURDONNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 395 000 € le 31 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 524 m²
Prix/m²3 292 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA17
Contenance970 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro17
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14890067. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 292 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bourdonné
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
504 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
9%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,1%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Bourdonn� (2025)
🏢Appartementfaible
13,7 EUR/m²/mois
11,516,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
15,7 EUR/m²/mois
12,619,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,72%
Loyer estimé : 1 883 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bourdonné
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 11/06/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie3
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EgliseParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie182 m
EgliseParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie182 m
EgliseParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie186 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D983Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
130 m 🚗
Départementale D983Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
190 m 🚗
Départementale D983Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
197 m 🚗
Départementale D983Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
198 m 🚗
Départementale D983Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
205 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
395 000 €prix moyen
2025
395 000 €
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