UN APPARTEMENT 3 pièces — 368 000 €
12 RUE DE KERGOADIG 29170 FOUESNANT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 368 000 € le 24 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 600 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BD384
Contenance1 758 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro384
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14889939. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 212 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +43,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Cap Coz
Revenus
26 450 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
3 328 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
30%Locataires
6%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,5%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Fouesnant (2025)
🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,116,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,614,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,37%
Loyer estimé : 1 034 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fouesnant
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 12/12/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues04/01/2014 - 07/01/2014
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues05/02/2014 - 05/02/2014
Transports en commun
41Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla6
BreizhGo en Finistère6
Arrêts les plus proches
Centre KerourguéSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla477 m
Centre KerourguéBreizhGo en Finistère477 m
Centre KerourguéBreizhGo en Finistère496 m
Centre KerourguéSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla496 m
KervihanBreizhGo en Finistère695 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D44Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
306 m 🚗
Départementale D44Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
330 m 🚗
Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
396 m 🚗
Départementale D45Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
441 m 🚗
Départementale D45Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
451 mHistorique des ventes à cette adresse
11ventes
+5,1% évolution globale
227 636 €prix moyen
2025
368 000 €
4 600 EUR/m² +42,6% Vente actuelle 2022
258 000 €
4 300 EUR/m² +98,5% 2019
130 000 €
3 095 EUR/m² -30,5% 2019
187 000 €
3 117 EUR/m² -7,4% 2019
202 000 €
3 108 EUR/m² +28,7% 2018
157 000 €
3 738 EUR/m² -42,5% 2018
273 000 €
3 370 EUR/m² +73,9% 2018
157 000 €
3 738 EUR/m² +10,6% 2018
142 000 €
3 381 EUR/m² -49,3% 2018
280 000 €
3 544 EUR/m² -20,0% 2017
350 000 €
882 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (244)
Santé90 · 108 m
Services publics72 · 51 m
Commerces50 · 134 m
Sport/Loisirs20 · 150 m
Enseignement6 · 179 m
Tourisme4 · 126 m
Transports2 · 513 m
Écoles (6)
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame d'Espérance177 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle publique La Garenne318 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Kerourgué379 m · Public
Collège
Collège Saint-Joseph513 m · Privé
Collège
Collège Kervihan820 m · Public
Permis de construire Commune de FOUESNANT
931permis récents
2 252logements autorisés
199 234 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement122 m²1
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