UNE MAISON 4 pièces — 355 000 €

1946 RUE DES PRIMEVERES 14400 MONCEAUX-EN-BESSIN
Vendu le 02 juillet 2025
3 660 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 355 000 € le 2 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface97 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 128 m²
Prix/m²3 660 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZH65
Contenance625 m²
Préfixe000
SectionZH
Numéro65

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14889909. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 910 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +25,8% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Monceaux-en-Bessin

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

557 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

88% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,1%Chômage
10%Cadres
Population active244
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Monceaux-en-Bessin (2025)

🏢Appartementfaible
11,7 EUR/m²/mois
9,813,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,312,9 EUR/m²
29 observations
📈Rendement locatif brut
3,40%
Loyer estimé : 1 005 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Monceaux-en-Bessin

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2017 - 30/06/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Nationale N13Type autoroutier, 2 voies, ~105 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
730 m
🚗
Départementale D192Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
622 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+46,1% évolution globale
308 667 €prix moyen
2025
355 000 €
3 660 EUR/m² +8,2% Vente actuelle
2021
328 000 €
3 381 EUR/m² +35,0%
2016
243 000 €
2 505 EUR/m²

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 4p
293 900 €
2 910 EUR/m²981 m2025
101 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 3p
180 000 €
2 000 EUR/m²38 m2025
90 m²
Voir
68%
UNE MAISON · 5p
300 000 €
3 000 EUR/m²1.0 km2025
100 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (4)

Sport/Loisirs4 · 268 m

Permis de construire Commune de MONCEAUX-EN-BESSIN

51permis récents
52logements autorisés
6 079 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement149 m²1
Declaration prealable juin 2025

2

1 logement1
Permis de construire avr. 2024

1

1 logement104 m²1
Permis de construire oct. 2022

1

1 logement169 m²1
Permis de construire mai 2022

1

1 logement105 m²1