UNE MAISON 4 pièces — 229 000 €
3 B RUE DES SORBIERS 59190 HAZEBROUCK
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 229 000 € le 20 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain607 m²
Prix/m²2 411 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle DL33
Contenance607 m²
Préfixe000
SectionDL
Numéro33
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14889734. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 423 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -0,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Hazebrouck 5
Revenus
21 740 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 451 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
32%Locataires
13%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,1%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Hazebrouck (2025)
🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,414,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,511,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,57%
Loyer estimé : 871 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Hazebrouck
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2012 - 06/03/2012
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
Inglard18
RHDF-59-P15
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HAZEBROUCK - Collège F. BenoistRHDF-59-P1487 m
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Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D916Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
366 m 🚗
Départementale D916Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
374 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
613 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
408 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
229 000 €prix moyen
2025
229 000 €
2 411 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole primaire privée Abbé Lemire - Saint Jules834 m · Privé
Permis de construire Commune de HAZEBROUCK
361permis récents
1 583logements autorisés
122 880 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
2
2 logements1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
5
2 logements70 m²1
Declaration prealable mai 2025
2
2 logements1
Permis de construire avr. 2025
1
80 logements5 533 m²1