UNE MAISON 4 pièces — 210 000 €

28 CHE D'ALPIC 46140 CARNAC-ROUFFIAC
Vendu le 30 avril 2025
2 234 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 210 000 € le 30 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface94 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 895 m²
Prix/m²2 234 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C467
Contenance1 900 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro467

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14889556. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 234 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Carnac-Rouffiac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

229 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,5%Chômage
6%Cadres
Population active83
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Loyers de référence Carnac-Rouffiac (2025)

🏢Appartementfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,39,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,011,8 EUR/m²
21 observations
📈Rendement locatif brut
4,89%
Loyer estimé : 856 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Carnac-Rouffiac

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/01/1996 - 10/01/1996
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

46 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
36 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D95Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
679 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
210 000 €prix moyen
2025
210 000 €
2 234 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

89%
UNE MAISON · 4p
210 000 €
2 234 EUR/m²0 m2025
94 m²
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Services publics3 · 664 m
Sport/Loisirs1 · 664 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire publique1.3 km · Public

Permis de construire Commune de CARNAC-ROUFFIAC

13permis récents
16logements autorisés
1 253 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025

3

2 logements50 m²1
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1

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1

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1

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