UNE MAISON 4 pièces — 420 400 €
39 RUE DES BREUILS 17570 SAINT-AUGUSTIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 420 400 € le 21 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface124 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 811 m²
Prix/m²3 390 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK174
Contenance1 811 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro174
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14889471. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 647 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +28,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Augustin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 462 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
17%Locataires
1%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,2%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Saint-Augustin (2025)
🏢Appartementfaible
13,7 EUR/m²/mois
10,717,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,214,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,04%
Loyer estimé : 1 416 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Augustin
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue13/08/2020 - 13/08/2020
Transports en commun
43Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Carabus (Royan Atlantique)9
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ST-AUGUSTIN - LafondCarabus (Royan Atlantique)719 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D242Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
105 m 🚗
Départementale D242Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
110 m 🚗
Départementale D242Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
281 m 🚗
Départementale D242Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
281 m 🚗
Départementale D145Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
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