UNE MAISON 5 pièces — 165 585 €

14 RUE DE FALAISE 35300 FOUGERES
Vendu le 05 décembre 2025
1 274 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 165 585 € le 5 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface130 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain337 m²
Prix/m²1 274 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE326
Contenance337 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro326

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14889338. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 061 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -38,2% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Cotterets

Revenus

16 590 EUR Revenu médian annuel
32,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

2 700 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

19% Propriétaires
80%Locataires
63%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
30,0%Chômage
5%Cadres
Population active1 063
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Foug�res (2025)

🏢Appartementbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,313,7 EUR/m²
4612 observations
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,411,5 EUR/m²
758 observations
📈Rendement locatif brut
8,68%
Loyer estimé : 1 197 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fougères

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2001 - 27/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue09/08/1994 - 09/08/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Transports en commun

89Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m22 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla36
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande1
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent1

Arrêts les plus proches

NormandieSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla65 m
NormandieSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla79 m
FournierSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla279 m
DruidesSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla280 m
ArromanchesSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla290 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D806Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
465 m
🚗
Départementale D806Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
473 m
🚗
Départementale D806Route à 2 chaussées, 1 voies, ~15 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
478 m
🚗
Départementale D806Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
478 m
🚗
Départementale D806Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
479 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+15,8% évolution globale
154 293 €prix moyen
2025
165 585 €
1 274 EUR/m² +15,8% Vente actuelle
2019
143 000 €
1 100 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
165 585 €
1 274 EUR/m²0 m2025
130 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 5p
220 000 €
1 630 EUR/m²398 m2025
135 m²
Voir
83%
UNE MAISON · 5p
217 500 €
1 726 EUR/m²944 m2025
126 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (154)

Santé57 · 147 m
Services publics50 · 40 m
Sport/Loisirs23 · 145 m
Commerces14 · 136 m
Enseignement8 · 210 m
Tourisme2 · 742 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire publique les Bleuets210 m · Public
Autre
Maison Familiale Rurale de Fougères420 m · Privé
Médico-social
IME DE PARON424 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique la Forairie461 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mahatma Gandhi570 m · Public

Permis de construire Commune de FOUGERES

319permis récents
1 095logements autorisés
73 464 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

5

10 logements627 m²1
Permis de construire oct. 2025

4

3 logements1
Permis de construire oct. 2025

5

1 logement80 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement29 m²1