Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 65 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface59 m²

Pièces2 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 350 m²

Prix/m²1 102 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AX196

Contenance958 m²

Préfixe000

SectionAX

Numéro196

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14889318. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 102 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Gièvres

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 311 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires

17%Locataires

5%HLM

14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,1%Chômage

7%Cadres

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Loyers de référence Gi�vres (2025)

9,1 EUR/m²/mois

7,111,6 EUR/m²

6,3 EUR/m²/mois

5,07,9 EUR/m²

6,84%

Loyer estimé : 371 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Gièvres

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat14

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/03/2001 - 17/03/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue04/05/2001 - 09/05/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 04/06/2016

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m5 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 412

Arrêts les plus proches

SNCFRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41731 m

GièvresSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault731 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D54Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

238 m

🚗

Départementale D54Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

278 m

🚗

Départementale D54Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

357 m

🚗

Départementale D54Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

463 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+22,6% évolution globale

59 000 €prix moyen

2025

65 000 €

1 102 EUR/m² +22,6% Vente actuelle

2023

53 000 €

898 EUR/m²

Biens comparables

Services à proximité

Équipements (30)

Services publics13 · 129 m

Santé5 · 688 m

Sport/Loisirs5 · 471 m

Commerces3 · 799 m

Enseignement2 · 272 m

Transports2 · 696 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole élémentaire Edgard Perrault271 m · Public

Ecole

Ecole primaire Marcel VATIN631 m · Public

Permis de construire Commune de GIEVRES

110permis récents

114logements autorisés

11 564 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement31 m²1

Permis de construire sept. 2025

1 logement100 m²1