UNE MAISON 3 pièces — 1 450 000 €

9496 AV DE LA COLLE SUR LOUP 06480 LA COLLE SUR LOUP
Vendu le 15 décembre 2025
13 810 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 1 450 000 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface105 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 500 m²
Prix/m²13 810 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AA20
Contenance2 500 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro20

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14889292. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 662 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +143,9% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Quartiers Ouest-Montgros-Montmeuille

Revenus

29 050 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini

Population

2 727 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires
23%Locataires
8%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,2%Chômage
27%Cadres
Population active1 265
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Colle-sur-Loup (2025)

🏢Appartementbonne
17,6 EUR/m²/mois
13,822,4 EUR/m²
468 observations
🏠Maisonbonne
20,9 EUR/m²/mois
13,931,3 EUR/m²
111 observations
📈Rendement locatif brut
1,82%
Loyer estimé : 2 195 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Colle-sur-Loup

45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat29
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/2000 - 12/10/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2000 - 23/11/2000

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+49,5% évolution globale
1 210 000 €prix moyen
2025
1 450 000 €
13 810 EUR/m² +49,5% Vente actuelle
2016
970 000 €
9 238 EUR/m²

Biens comparables

64%
UNE MAISON · 4p
525 000 €
5 097 EUR/m²1.7 km2025
103 m²
Voir
61%
UNE MAISON · 4p
590 000 €
5 784 EUR/m²1.5 km2025
102 m²
Voir
61%
UNE MAISON · 3p
300 920 €
3 459 EUR/m²1.8 km2025
87 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (8)

Services publics5 · 188 m
Commerces1 · 989 m
Sport/Loisirs1 · 939 m
Transports1 · 188 m

Permis de construire Commune de LA COLLE SUR LOUP

195permis récents
480logements autorisés
48 338 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement104 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement86 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement102 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement131 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement89 m²1