UN APPARTEMENT 4 pièces — 308 750 €
34 RTE DE PUY SAINT PIERRE 05100 BRIANCON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 308 750 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface91 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 393 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
GDPE
DGES
Confiance du rapprochement 41%
Données cadastrales
Référence parcelle AL151
Contenance3 155 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro151
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14889231. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 453 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +38,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Grande Boucle
Revenus
20 770 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
1 760 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
39% Propriétaires
59%Locataires
27%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,0%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Brian�on (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
10,919,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
6,613,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,08%
Loyer estimé : 1 307 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Briançon
75Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat6
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Glissement de Terrain24/07/1992 - 24/07/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue24/07/1992 - 24/07/1992
Glissement de Terrain02/11/1992 - 03/11/1992
Transports en commun
76Score accessibilitéExcellent
<300m2 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m33 arrêts
Par réseau
AltiGo26
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER10
ZOU ! Express5
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
ZOU ! Proximité2
Arrêts les plus proches
BRIANCON- PRORELAltiGo297 m
BRIANCON- PRORELAltiGo297 m
Parking ProrelAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER301 m
Parking ProrelAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER301 m
Briançon - Parking ProrelZOU ! Express301 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N94Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
144 m 🚗
Nationale N94Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
363 m 🚗
Nationale N94Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
441 m 🚗
Nationale N94Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
448 m 🚗
Nationale N94Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
475 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+225,0% évolution globale
143 908 €prix moyen
2025
308 750 €
3 393 EUR/m² +125,4% Vente actuelle 2022
137 000 €
2 362 EUR/m² +4 974,1% 2021
2 700 €
-98,7% 2019
200 000 €
519 EUR/m² +66,7% 2017
120 000 €
2 553 EUR/m² +26,3% 2015
95 000 €
1 056 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (437)
Santé154 · 323 m
Services publics145 · 84 m
Commerces74 · 207 m
Sport/Loisirs32 · 337 m
Tourisme16 · 271 m
Enseignement9 · 458 m
Transports7 · 333 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Joseph Chabas485 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Sainte-Catherine566 m · Public
Ecole
Ecole primaire Oronce Fine683 m · Public
Ecole
Ecole primaire Pont de Cervières787 m · Public
Ecole
Ecole primaire Le Pinet829 m · Public
Permis de construire Commune de BRIANCON
339permis récents
1 582logements autorisés
114 364 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements146 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement218 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement147 m²1
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1