UNE MAISON 5 pièces — 138 900 €

1 TRA DES CANARDS 30260 QUISSAC
Vendu le 18 février 2025
1 389 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 138 900 € le 18 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain75 m²
Prix/m²1 389 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AY26
Contenance75 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro26

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14889147. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 908 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -27,2% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Quissac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 373 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

61% Propriétaires
36%Locataires
7%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,5%Chômage
13%Cadres
Population active1 482
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Quissac (2025)

🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,014,1 EUR/m²
281 observations
🏠Maisonbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,414,3 EUR/m²
104 observations
📈Rendement locatif brut
9,48%
Loyer estimé : 1 097 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Quissac

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/10/2001 - 07/10/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue17/09/2014 - 19/09/2014

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m8 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport7
ALES'Y(SMTBA)1

Arrêts les plus proches

QUISSAC - Carrefour Route d'Alès.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport524 m
Carrefour Rte d'AlesALES'Y(SMTBA)529 m
QUISSAC - CARREFOUR ROUTE D'AL.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport530 m
QUISSAC - CARREFOUR ROUTE D'AL.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport530 m
QUISSAC - Carrefour Route d'Alès.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport535 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D999Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
397 m
🚗
Départementale D999Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
403 m
🚗
Départementale D999Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
410 m
🚗
Départementale D999Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
430 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+256,2% évolution globale
77 475 €prix moyen
2025
138 900 €
1 389 EUR/m² +139,5% Vente actuelle
2024
58 000 €
586 EUR/m² -21,6%
2021
74 000 €
961 EUR/m² +89,7%
2014
39 000 €
443 EUR/m²

Biens comparables

87%
UNE MAISON · 5p
138 900 €
1 389 EUR/m²0 m2025
100 m²
Voir
86%
UNE MAISON · 5p
58 000 €
586 EUR/m²8 m2024
99 m²
Voir
84%
UNE MAISON · 6p
187 000 €
1 908 EUR/m²186 m2025
98 m²
Voir

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