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Vendu 350 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface40 m²

Pièces2 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain279 m²

Prix/m²8 750 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle YO100

Contenance160 m²

Préfixe000

SectionYO

Numéro100

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14889056. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 376 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est +62,8% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Plages

Revenus

28 060 EUR Revenu médian annuel

6,0%Taux de pauvreté

0,27Indice de Gini

Population

2 931 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires

22%Locataires

2%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,3%Chômage

25%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Guidel (2025)

12,6 EUR/m²/mois

9,916,2 EUR/m²

12,8 EUR/m²/mois

10,216,2 EUR/m²

1,76%

Loyer estimé : 513 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Guidel

35Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat5

Cavités15

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 25/02/1988

Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1991 - 05/07/1991

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

78Score accessibilitéExcellent

<300m4 arrêts

300-500m8 arrêts

500-1000m22 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla18

IZILO16

Arrêts les plus proches

Guidel PlagesIZILO205 m

PlagesSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla205 m

Guidel PlagesIZILO254 m

Les BisquinesSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla402 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+6,1% évolution globale

340 000 €prix moyen

2025

350 000 €

8 750 EUR/m² +6,1% Vente actuelle

2022

330 000 €

3 667 EUR/m²

Biens comparables

87%

UNE MAISON · 2p

105 000 €

3 182 EUR/m²398 m2025

5 376 EUR/m²436 m2025

33 m²

Services à proximité

Équipements (41)

Services publics14 · 281 m

Sport/Loisirs10 · 92 m

Commerces6 · 692 m

Santé5 · 238 m

Tourisme5 · 557 m

Transports1 · 401 m

Permis de construire Commune de GUIDEL

643permis récents

1 482logements autorisés

134 172 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

20 logements1 689 m²1

Permis de construire sept. 2025

1 logement84 m²1