UNE MAISON 3 pièces — 346 000 €
1 RUE LOUIS JOUVET 29160 CROZON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 346 000 € le 23 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface102 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain20 275 m²
Prix/m²3 392 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 57%
Données cadastrales
Référence parcelle HX501
Contenance1 025 m²
Préfixe000
SectionHX
Numéro501
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14888930. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 857 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +18,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bourg de Crozon
Revenus
22 120 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 665 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
39%Locataires
22%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,6%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Argol (2025)
🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,314,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,512,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,40%
Loyer estimé : 980 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Crozon
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités15
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/11/2012 - 23/11/2012
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues01/02/2014 - 02/02/2014
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues01/01/2014 - 06/01/2014
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla2
BreizhGo en Finistère2
Arrêts les plus proches
Office de TourismeBreizhGo en Finistère690 m
Office de TourismeSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla690 m
Office de TourismeSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla716 m
Office de TourismeBreizhGo en Finistère716 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D887Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
401 m 🚗
Départementale D887Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
401 m 🚗
Départementale D887Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
405 m 🚗
Départementale D887Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
439 m 🚗
Départementale D887Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
496 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
346 000 €prix moyen
2025
346 000 €
3 392 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Collège Alain1.1 km · Public
Permis de construire Commune de CROZON
61permis récents
81logements autorisés
6 631 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis d'amenager avr. 2025
4
8 logements1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
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Permis de construire sept. 2024
1
1 logement77 m²1