UNE MAISON 5 pièces — 139 500 €
95 RUE PAUL LANGEVIN, 59119 WAZIERS
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain310 m²
Prix/m²1 423 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM1125
Contenance310 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro1125
Contexte du quartier
1 109 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +28,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
16 610 EUR Revenu médian annuel
33,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
3 815 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
41% Propriétaires
57%Locataires
35%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
26,6%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Waziers (2025)
🏢Appartementbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,313,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,910,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,11%
Loyer estimé : 826 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Waziers
50Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe04/01/2001 -
Inondations et/ou Coulées de Boue07/03/2005 - 07/04/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2016 - 06/08/2016
Transports en commun
60Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P215
EVEOLE;TAD EVEOLE10
Arrêts les plus proches
WAZIERS - LangevinRHDF-59-P2171 m
WAZIERS - LangevinRHDF-59-P2180 m
WAZIERS - LangevinRHDF-59-P2188 m
Mairie - WAZIERSEVEOLE;TAD EVEOLE342 m
Nelson MandelaEVEOLE;TAD EVEOLE515 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D917Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
233 m 🚗
Départementale D917Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
248 m 🚗
Départementale D917Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
253 m 🚗
Départementale D917Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
342 m 🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
252 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+34,1% évolution globale
112 875 €prix moyen
2025
139 500 €
1 423 EUR/m² +34,1% Vente actuelle 2019
104 000 €
1 061 EUR/m² 0,0% 2017
104 000 €
1 061 EUR/m² 0,0% 2016
104 000 €
1 061 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de WAZIERS
38permis récents
100logements autorisés
8 901 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2023
4
2 logements8 m²1
Permis de construire févr. 2023
1
1 logement147 m²1
Permis de construire mars 2022
1
2 logements192 m²1
Permis de construire janv. 2022
1
1 logement159 m²1
Permis de construire nov. 2021
1
1 logement149 m²1