UNE MAISON 4 pièces — 45 000 €
35 RUE DES FLEURS 59620 AULNOYE-AYMERIES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 45 000 € le 2 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface77 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain202 m²
Prix/m²584 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO798
Contenance202 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro798
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14888794. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 123 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -48,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Quartier Vallourec
Revenus
18 040 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
1 523 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
40% Propriétaires
59%Locataires
38%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
27,1%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Aulnoye-Aymeries (2025)
🏢Appartementbonne
9,9 EUR/m²/mois
8,112,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,6 EUR/m²/mois
6,39,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
15,58%
Loyer estimé : 584 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aulnoye-Aymeries
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/2005 - 29/06/2005
Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1989
Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/1990 - 16/08/1990
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P427
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault1
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Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
205 m 🚗
Départementale D33Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
258 m 🚗
Départementale D33Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
306 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 55 dBLn 47 dB
187 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 55 dBLn 47 dB
197 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-18,2% évolution globale
54 333 €prix moyen
2025
45 000 €
584 EUR/m² -28,6% Vente actuelle 2025
63 000 €
829 EUR/m² +14,5% 2014
55 000 €
714 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de AULNOYE-AYMERIES
79permis récents
606logements autorisés
45 100 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025
1
1 logement96 m²1
Permis de construire févr. 2025
5
2 logements226 m²1
Declaration prealable déc. 2024
2
3 logements1
Permis de construire mai 2024
5
2 logements161 m²1
Permis de construire mars 2024
4
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