UNE MAISON 1 pièce — 35 000 €
21 GR NAPOLEON PEYRAT 09350 LES BORDES-SUR-ARIZE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 35 000 € le 6 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface59 m²
Pièces1 pièce
TypeUNE MAISON
Terrain302 m²
Prix/m²593 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 72%
Données cadastrales
Référence parcelle B821
Contenance63 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro821
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14888681. Sources et méthode
Contexte du quartier
593 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Bordes-sur-Arize
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
489 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
33%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,2%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Les Bordes-sur-Arize (2025)
🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
9,014,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
5,810,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
15,88%
Loyer estimé : 463 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Les Bordes-sur-Arize
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2000 - 11/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1990
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D628Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
414 m 🚗
Départementale D628Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
359 m 🚗
Départementale D628Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
359 m 🚗
Départementale D628Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
363 m 🚗
Départementale D628Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
365 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+59,1% évolution globale
29 300 €prix moyen
2025
35 000 €
593 EUR/m² +45,8% Vente actuelle 2023
24 000 €
1 091 EUR/m² -5,9% 2023
25 500 €
425 EUR/m² -36,3% 2022
40 000 €
506 EUR/m² +81,8% 2022
22 000 €
373 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Ecole
Ecole primaire599 m · Public
Permis de construire Commune de LES BORDES-SUR-ARIZE
28permis récents
29logements autorisés
2 163 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement130 m²1
Declaration prealable juil. 2024
2
1 logement1
Permis de construire juin 2024
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2022
1
1 logement102 m²1
Permis de construire sept. 2022
2
1 logement1