UNE MAISON 3 pièces — 114 010 €

1048 RTE DU VIEUX CHATEAU 49340 TREMENTINES
Vendu le 14 mai 2025
1 226 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 114 010 € le 14 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface93 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain827 m²
Prix/m²1 226 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZT46
Contenance371 m²
Préfixe000
SectionZT
Numéro46

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14888671. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 747 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est -29,8% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Trémentines

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 081 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires
23%Locataires
10%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,6%Chômage
11%Cadres
Population active1 482
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Tr�mentines (2025)

🏢Appartementfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,412,0 EUR/m²
52 observations
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,012,2 EUR/m²
170 observations
📈Rendement locatif brut
9,08%
Loyer estimé : 863 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Trémentines

35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Sécheresse01/04/2021 - 30/06/2021

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D160Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
973 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 45 dBLn 35 dB
762 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
114 010 €prix moyen
2025
114 010 €
1 226 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 3p
114 010 €
1 226 EUR/m²0 m2025
93 m²
Voir
73%
UNE MAISON · 3p
220 000 €
2 178 EUR/m²1.6 km2025
101 m²
Voir
62%
UNE MAISON · 4p
155 000 €
1 632 EUR/m²1.8 km2025
95 m²
Voir

Services à proximité

Aucun service trouvé à proximité

Permis de construire Commune de TREMENTINES

159permis récents
209logements autorisés
20 923 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2024

2

1 logement1
Permis de construire mai 2024

1

1 logement120 m²1
Permis de construire avr. 2024

1

1 logement94 m²1
Permis de construire févr. 2024

1

12 logements873 m²1
Permis de construire sept. 2023

1

1 logement119 m²1