UN APPARTEMENT 2 pièces — 125 000 €
21 RUE ESTIENNE D ORVES 83430 SAINT-MANDRIER-SUR-MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 125 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface27 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 630 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK54
Contenance2 822 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro54
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14888653. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 236 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +9,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Village
Revenus
25 000 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
3 930 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
38%Locataires
6%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,6%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Saint-Mandrier-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
15,9 EUR/m²/mois
12,919,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
17,0 EUR/m²/mois
11,824,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,13%
Loyer estimé : 430 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Mandrier-sur-Mer
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/10/1999 - 19/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/09/2006 - 25/09/2006
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron22
Arrêts les plus proches
E. d'OrvesRéseau Mistral;Téléphérique Faron50 m
Mairie (St Mandrier)Réseau Mistral;Téléphérique Faron151 m
ClémentRéseau Mistral;Téléphérique Faron165 m
ClémentRéseau Mistral;Téléphérique Faron185 m
MimosasRéseau Mistral;Téléphérique Faron185 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
216 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
265 mHistorique des ventes à cette adresse
19ventes
+443,5% évolution globale
128 867 €prix moyen
2025
125 000 €
4 630 EUR/m² -5,3% Vente actuelle 2025
132 000 €
4 889 EUR/m² -13,1% 2025
151 930 €
5 627 EUR/m² +744,1% 2023
18 000 €
-84,3% 2022
115 000 €
4 423 EUR/m² -22,8% 2021
149 000 €
3 921 EUR/m² +10,4% 2021
135 000 €
5 000 EUR/m² -6,4% 2021
144 270 €
5 343 EUR/m² +27,7% 2021
113 000 €
4 185 EUR/m² -25,2% 2021
151 000 €
3 974 EUR/m² +24,0% 2020
121 800 €
4 511 EUR/m² -67,2% 2020
371 500 €
6 518 EUR/m² +332,0% 2020
86 000 €
4 526 EUR/m² -29,5% 2020
122 000 €
4 519 EUR/m² -3,2% 2018
125 970 €
4 666 EUR/m² +16,6% 2016
108 000 €
4 000 EUR/m² -26,0% 2016
146 000 €
3 842 EUR/m² +32,7% 2015
110 000 €
4 074 EUR/m² +378,3% 2014
23 000 €
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Permis de construire Commune de SAINT-MANDRIER-SUR-MER
57permis récents
742logements autorisés
49 037 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement77 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
16 logements950 m²1
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