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Vendu 180 530 € le 23 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface76 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain646 m²

Prix/m²2 375 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BL94

Contenance439 m²

Préfixe000

SectionBL

Numéro94

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14888650. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 375 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Combray-Neubourg-Le Marclet

Revenus

24 180 EUR Revenu médian annuel

9,0%Taux de pauvreté

0,33Indice de Gini

Population

1 419 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires

15%Locataires

3%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,6%Chômage

18%Cadres

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Loyers de référence Riorges (2025)

9,8 EUR/m²/mois

7,712,6 EUR/m²

9,8 EUR/m²/mois

7,712,4 EUR/m²

4,95%

Loyer estimé : 745 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Riorges

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat18

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue30/08/2000 - 30/08/2000

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

60Score accessibilitéBon

<300m4 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m18 arrêts

Par réseau

ROANNE - Star24

Arrêts les plus proches

GUERINROANNE - Star268 m

DESCARTESROANNE - Star270 m

DESCARTESROANNE - Star271 m

GUERINROANNE - Star279 m

ECOLE DES SABLESROANNE - Star478 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

48 dB(A)Ln (nuit)