Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 153 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface106 m²

Pièces5 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²1 443 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux5 lots

Performance énergétique

DDPE

244 kWh/m²/an

DGES

Confiance du rapprochement

57%

Données cadastrales

Référence parcelle AV1112

Contenance7 789 m²

Préfixe000

SectionAV

Numéro1112

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14888323. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 403 EUR/m² Prix médian du quartier

5 Biens comparables

Ce bien est +2,9% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Moulinet Sud

Revenus

22 550 EUR Revenu médian annuel

17,0%Taux de pauvreté

0,29Indice de Gini

Population

2 231 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

49% Propriétaires

50%Locataires

11%HLM

16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,0%Chômage

20%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Charleville-M�zi�res (2025)

9,6 EUR/m²/mois

7,512,3 EUR/m²

8,8 EUR/m²/mois

6,811,5 EUR/m²

7,96%

Loyer estimé : 1 015 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Charleville-Mézières

40Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat20

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988

Inondations et/ou Coulées de Boue28/06/2012 - 28/06/2012

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent

<300m16 arrêts

300-500m16 arrêts

500-1000m18 arrêts

Par réseau

TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor27

RD Ardennes Métropole19

Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 524

Arrêts les plus proches

LamartineRD Ardennes Métropole85 m

LamartineTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor85 m

ARRET LAMARTINEFluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 52114 m

ARRET LAMARTINEFluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 52151 m

RenaudinTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor154 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D8043Route à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h

Lden 68 dBLn 58 dB

156 m

🚗

Départementale D8043Route à 1 chaussée, 4 voies, ~35 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

254 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 61 dBLn 53 dB

278 m

🚗

Départementale D8043Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

326 m

🚗

Départementale D8043Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

355 m

Historique des ventes à cette adresse

45ventes

+53,0% évolution globale

84 650 €prix moyen

2025

153 000 €

1 443 EUR/m² -21,5% Vente actuelle

2025

195 000 €

1 806 EUR/m² +34,5%

2025

145 000 €

1 726 EUR/m² +14,2%

2025

127 000 €

1 427 EUR/m² +958,3%

2025

12 000 €

-91,3%

2025

138 000 €

1 643 EUR/m² +84,0%

2025

75 000 €

1 136 EUR/m² -65,9%

2025

220 000 €

1 679 EUR/m² +66,7%

2025

132 000 €

1 320 EUR/m² +14,3%

2024

115 500 €

1 500 EUR/m² +166,9%

2024

43 280 €

1 170 EUR/m² -30,2%

2024

62 000 €

1 240 EUR/m² -33,3%

2024

93 000 €

1 409 EUR/m² -5,1%

2024

98 000 €

1 485 EUR/m² -18,3%

2022

120 000 €

1 600 EUR/m² -22,1%

2022

154 000 €

1 750 EUR/m² +105,3%

2022

75 000 €

1 087 EUR/m² 0,0%

2022

75 000 €

1 136 EUR/m² 0,0%

2022

75 000 €

1 667 EUR/m² -8,5%

2021

82 000 €

943 EUR/m² +54,7%

2021

53 000 €

1 828 EUR/m² +29,3%

2021

41 000 €

1 414 EUR/m² -72,7%

2020

150 000 €

1 111 EUR/m² +212,5%

2020

48 000 €

1 116 EUR/m² -52,9%

2020

102 000 €

1 030 EUR/m² +102,0%

2020

50 500 €

1 232 EUR/m² -7,3%

2020

54 500 €

1 048 EUR/m² +78,7%

2020

30 500 €

984 EUR/m² -67,2%

2019

93 000 €

1 069 EUR/m² +81,8%

2019

51 150 €

1 137 EUR/m² -51,3%

2019

105 000 €

1 221 EUR/m² +14,1%

2019

92 000 €

1 095 EUR/m² +97,2%

2019

46 650 €

1 037 EUR/m² -45,1%

2018

85 000 €

988 EUR/m² +6,3%

2017

80 000 €

1 039 EUR/m² +53,8%

2016

52 000 €

1 156 EUR/m² +700,0%

2016

6 500 €

-90,7%

2016

69 550 €

799 EUR/m² +632,1%

2016

9 500 €

-92,7%

2016

130 000 €

1 193 EUR/m² +182,6%

2016

46 000 €

1 022 EUR/m² +21,1%

2015

38 000 €

1 310 EUR/m² +8,6%

2015

35 000 €

1 207 EUR/m² -30,8%

2014

50 600 €

1 234 EUR/m² -49,4%

2014

100 000 €

645 EUR/m²

Biens comparables

1 580 EUR/m²766 m2025

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