UNE MAISON 3 pièces — 265 200 €
35 RUE DE LA SAGETTE 77260 REUIL-EN-BRIE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 265 200 € le 9 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 172 m²
Prix/m²2 792 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E529
Contenance1 172 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro529
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14888272. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 761 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +1,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Reuil-en-Brie
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
816 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
89% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,1%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Reuil-en-Brie (2025)
🏢Appartementfaible
12,5 EUR/m²/mois
10,514,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,3 EUR/m²/mois
8,814,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,84%
Loyer estimé : 1 071 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Reuil-en-Brie
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2018 - 10/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/2018 - 12/06/2018
Transports en commun
77Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie22
Arrêts les plus proches
SagetteParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie225 m
SagetteParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie241 m
SagetteParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie266 m
MairieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie433 m
MairieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie454 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D402Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
225 m 🚗
Départementale D402Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
225 m 🚗
Départementale D402Route à 2 chaussées, 1 voies, ~65 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
265 m 🚗
Départementale D402Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
334 m 🚗
Départementale D402Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
512 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+1,6% évolution globale
263 100 €prix moyen
2025
265 200 €
2 792 EUR/m² +1,6% Vente actuelle 2021
261 000 €
2 747 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (45)
Services publics16 · 449 m
Santé11 · 648 m
Sport/Loisirs9 · 290 m
Transports5 · 596 m
Tourisme2 · 782 m
Enseignement1 · 999 m
Commerces1 · 405 m
Écoles (9)
Ecole
Ecole élémentaire913 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Duburcq1.0 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Les petits meuliers1.2 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire le Patis1.3 km · Public
Lycée
Lycée privé Sainte-Céline1.4 km · Privé
Permis de construire Commune de REUIL-EN-BRIE
20permis récents
20logements autorisés
2 208 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2022
1
1 logement100 m²1
Permis de construire août 2021
1
1 logement144 m²1
Permis de construire juin 2021
1
1 logement96 m²1
Permis de construire juin 2021
1
1 logement60 m²1
Permis de construire juil. 2020
1
1 logement135 m²1