UNE MAISON 4 pièces — 67 000 €
23 RUE LOUISE MICHEL 59220 WAVRECHAIN-SOUS-DENAIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 67 000 € le 26 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface66 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain242 m²
Prix/m²1 015 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI136
Contenance436 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro136
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14888243. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 283 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -20,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Wavrechain-sous-Denain
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 616 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
39%Locataires
23%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
24,9%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Wavrechain-sous-Denain (2025)
🏢Appartementfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,712,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,3 EUR/m²/mois
6,710,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,85%
Loyer estimé : 550 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Wavrechain-sous-Denain
25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1991 - 08/07/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/1995 - 02/07/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
47Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 427
RHDF-59-P3A3
Arrêts les plus proches
WAVRECHAINTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4254 m
WAVRECHAINTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4262 m
BASE DE LOISIRSTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4376 m
BASE DE LOISIRSTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4384 m
DENAIN - Lycée KastlerRHDF-59-P3A519 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
77 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
406 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
419 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
422 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+24,7% évolution globale
66 917 €prix moyen
2025
67 000 €
1 015 EUR/m² -16,3% Vente actuelle 2021
80 000 €
1 026 EUR/m² +48,8% 2019
53 750 €
498 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de WAVRECHAIN-SOUS-DENAIN
17permis récents
18logements autorisés
1 851 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement110 m²1
Permis de construire mai 2019
5
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Permis de construire mai 2019
4
2 logements1
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1
1 logement108 m²1
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