Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 100 € le 11 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Prix/m²1 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle H635

Contenance151 m²

Préfixe000

SectionH

Numéro635

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14888172. Sources et méthode

Contexte du quartier

196 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est -99,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Nouhant

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

289 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires

21%Locataires

3%HLM

18%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,2%Chômage

7%Cadres

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Loyers de référence Nouhant (2025)

7,3 EUR/m²/mois

5,79,3 EUR/m²

6,2 EUR/m²/mois

4,78,2 EUR/m²

6 728,40%

Loyer estimé : 561 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nouhant

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat4

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Nationale/Route nommée N145 - Route Centre Europe AtlantiqueType autoroutier, 2 voies, ~105 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

595 m

🚗

Départementale D64Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

71 m

🚗

Départementale D64Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

76 m

🚗

Départementale D64Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

90 m

🚗

Départementale D100Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

133 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-99,8% évolution globale

20 300 €prix moyen

2025

40 500 €

212 EUR/m² +40 400,0%

2025

100 €

1 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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Ecole primaire211 m · Public

Permis de construire Commune de NOUHANT

16permis récents

16logements autorisés

1 291 m²surface plancher

Permis de construire févr. 2024

1 logement119 m²1

Permis de construire oct. 2023

1 logement1

Permis de construire août 2023