UNE MAISON 3 pièces — 19 000 €
4 LE MAGDELON 23170 NOUHANT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 19 000 € le 4 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface97 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 373 m²
Prix/m²196 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle G52
Contenance255 m²
Préfixe000
SectionG
Numéro52
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14417014. Sources et méthode
Contexte du quartier
196 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nouhant
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
289 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
21%Locataires
3%HLM
18%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Nouhant (2025)
🏢Appartementfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,79,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,2 EUR/m²/mois
4,78,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
38,17%
Loyer estimé : 604 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Nouhant
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D100Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
171 m 🚗
Départementale D100Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
249 m 🚗
Départementale D100Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
273 m 🚗
Départementale D100Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
328 m 🚗
Départementale D100Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
375 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
19 000 €prix moyen
2024
19 000 €
196 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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