UNE MAISON 6 pièces — 365 000 €
545 RUE DES CHARDONNERETS 01300 BELLEY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 365 000 € le 30 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface126 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 067 m²
Prix/m²2 897 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D1502
Contenance1 067 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro1502
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14887960. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 330 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +24,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest
Revenus
22 950 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
3 317 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
40%Locataires
8%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Belley (2025)
🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
8,815,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
7,914,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,49%
Loyer estimé : 1 366 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Belley
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/07/2001 - 28/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue22/07/2015 - 22/07/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue25/05/1989 - 25/05/1989
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D69 - Route du Bugey 3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
326 m 🚗
Départementale/Route nommée D69 - Route du Bugey 3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
393 m 🚗
Départementale/Route nommée D69 - Route du Bugey 3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
394 m 🚗
Départementale/Route nommée D69 - Route du Bugey 3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
493 m 🚗
Départementale/Route nommée D69 - Route du Bugey 3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
520 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+9,2% évolution globale
349 567 €prix moyen
2025
365 000 €
2 897 EUR/m² +9,2% Vente actuelle 2021
334 133 €
3 038 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Médico-social
Institut médico-éducatif L. Armaillou1.3 km · Privé
Permis de construire Commune de BELLEY
312permis récents
915logements autorisés
71 014 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
3
4 logements40 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement88 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement90 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement101 m²1