UNE MAISON 6 pièces — 300 000 €

247 CHENE 01300 BELLEY
Vendu le 04 avril 2025
2 542 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 300 000 € le 4 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface118 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 477 m²
Prix/m²2 542 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 120 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
50%

Données cadastrales

Référence parcelle C1025
Contenance2 477 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1025

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14717872. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 330 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +9,1% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Ouest

Revenus

22 950 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

3 317 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

52% Propriétaires
40%Locataires
8%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,6%Chômage
7%Cadres
Population active1 441
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Loyers de référence Belley (2025)

🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
8,815,5 EUR/m²
1199 observations
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
7,914,8 EUR/m²
200 observations
📈Rendement locatif brut
5,12%
Loyer estimé : 1 279 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Belley

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/07/2001 - 28/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue22/07/2015 - 22/07/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue25/05/1989 - 25/05/1989

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D31ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
424 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
300 000 €prix moyen
2025
300 000 €
2 542 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

89%
UNE MAISON · 6p
300 000 €
2 542 EUR/m²0 m2025
118 m²
Voir
75%
UNE MAISON · 5p
190 000 €
1 496 EUR/m²821 m2025
127 m²
Voir
67%
UNE MAISON · 6p
255 000 €
2 576 EUR/m²718 m2025
99 m²
Voir

Services à proximité

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Ecole
Ecole maternelle La Rodette894 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean Ferrat1.2 km · Public
Médico-social
Institut médico-éducatif L. Armaillou1.2 km · Privé

Permis de construire Commune de BELLEY

312permis récents
915logements autorisés
71 014 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable oct. 2025

3

4 logements40 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement88 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement90 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement101 m²1