UNE MAISON 3 pièces — 120 000 €
3 RUE DU BOIS 02510 HANNAPES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 000 € le 15 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface125 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 908 m²
Prix/m²960 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB123
Contenance521 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro123
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14887906. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 733 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -44,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Hannapes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
327 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
20%Locataires
1%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,0%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Hannapes (2025)
🏢Appartementfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,511,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,7 EUR/m²/mois
5,77,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,35%
Loyer estimé : 835 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Hannapes
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/11/2002 - 11/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2016 - 23/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue17/12/1993 - 02/01/1994
Transports en commun
32Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RHDF-02-SCO3
RHDF-02-COM1
Arrêts les plus proches
HANNAPES - PRESBYTERES ABRIRHDF-02-SCO260 m
HANNAPES - ABRI X D27/D66RHDF-02-SCO263 m
HANNAPES - PLACE ABRIRHDF-02-SCO339 m
HANNAPES - X PLACERHDF-02-COM343 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
138 m 🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
264 m 🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
350 m 🚗
Départementale D66Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
253 m 🚗
Départementale D66Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
264 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-2,4% évolution globale
121 500 €prix moyen
2025
120 000 €
960 EUR/m² -2,4% Vente actuelle 2014
123 000 €
1 447 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de HANNAPES
4permis récents
4logements autorisés
225 m²surface plancher
Declaration prealable avr. 2025
1
1 logement24 m²1
Permis de construire janv. 2025
5
1 logement126 m²1
Permis de construire mars 2022
1
1 logement75 m²1
Permis de construire déc. 2014
2
1 logement1