UNE MAISON 3 pièces — 175 000 €
11 RUE DE VERDUN 02510 HANNAPES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 175 000 € le 14 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface101 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 522 m²
Prix/m²1 733 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB197
Contenance693 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro197
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13665701. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 400 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +23,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Hannapes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
327 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
20%Locataires
1%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,0%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Hannapes (2025)
🏢Appartementfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,511,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,7 EUR/m²/mois
5,77,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,63%
Loyer estimé : 675 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Hannapes
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/11/2002 - 11/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2016 - 23/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue17/12/1993 - 02/01/1994
Transports en commun
38Score accessibilitéMoyen
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RHDF-02-SCO3
RHDF-02-COM1
Arrêts les plus proches
HANNAPES - X PLACERHDF-02-COM77 m
HANNAPES - PLACE ABRIRHDF-02-SCO82 m
HANNAPES - ABRI X D27/D66RHDF-02-SCO149 m
HANNAPES - PRESBYTERES ABRIRHDF-02-SCO153 m
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
15 m 🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
105 m 🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
129 m 🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
148 m 🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
156 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+161,2% évolution globale
135 667 €prix moyen
2024
175 000 €
1 733 EUR/m² +6,1% Vente actuelle 2023
165 000 €
1 634 EUR/m² +146,3% 2019
67 000 €
663 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de HANNAPES
4permis récents
4logements autorisés
225 m²surface plancher
Declaration prealable avr. 2025
1
1 logement24 m²1
Permis de construire janv. 2025
5
1 logement126 m²1
Permis de construire mars 2022
1
1 logement75 m²1
Permis de construire déc. 2014
2
1 logement1