UNE MAISON 4 pièces — 170 000 €
2 IMP DU MEIX 25410 ROSET FLUANS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 170 000 € le 17 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain14 947 m²
Prix/m²1 545 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZC79
Contenance14 947 m²
Préfixe000
SectionZC
Numéro79
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14887787. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 142 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -27,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Roset-Fluans
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
558 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
22%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,6%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Roset-Fluans (2025)
🏢Appartementfaible
12,2 EUR/m²/mois
9,316,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,511,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,16%
Loyer estimé : 1 014 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Roset-Fluans
60Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 17/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue19/02/1999 - 24/02/1999
Transports en commun
52Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Ginko9
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Osselle-Routelle - MoulinGinko935 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
124 m 🚗
Départementale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
157 m 🚗
Départementale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
162 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
681 m 🚗
Départementale D408Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
234 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
170 000 €prix moyen
2025
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