UNE MAISON 3 pièces — 140 000 €
63 AV DU DOC PAUL SOUFRON 19600 LARCHE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 140 000 € le 28 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface63 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain254 m²
Prix/m²2 222 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI236
Contenance210 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro236
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14887683. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 222 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Larche
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 641 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
26%Locataires
3%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,5%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Larche (2025)
🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,414,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,312,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,12%
Loyer estimé : 598 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Larche
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2001 - 06/07/2001
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
49Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
Libeo (Brive)10
Arrêts les plus proches
CHANT DU MERLELibeo (Brive)276 m
CHANT DU MERLELibeo (Brive)276 m
CHANT DU MERLELibeo (Brive)341 m
L'EscuradeLibeo (Brive)553 m
L'EscuradeLibeo (Brive)553 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
80 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
139 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
155 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
454 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
477 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+47,4% évolution globale
115 000 €prix moyen
2025
140 000 €
2 222 EUR/m² +27,3% Vente actuelle 2020
110 000 €
1 746 EUR/m² +15,8% 2018
95 000 €
1 508 EUR/m²Biens comparables
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70logements autorisés
6 973 m²surface plancher
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1
1 logement228 m²1
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1
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1
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1
1 logement203 m²1
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