Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 60 750 € le 10 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface75 m²

Pièces2 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain260 m²

Prix/m²810 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B274

Contenance260 m²

Préfixe000

SectionB

Numéro274

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14887540. Sources et méthode

Contexte du quartier

810 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Montjean

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

246 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires

13%Locataires

0%HLM

11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

19,6%Chômage

4%Cadres

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Loyers de référence Montjean (2025)

8,4 EUR/m²/mois

6,311,1 EUR/m²

7,2 EUR/m²/mois

5,89,0 EUR/m²

10,68%

Loyer estimé : 541 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montjean

25Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat3

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue08/12/1982 - 31/12/1982

Exposition au bruit

70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

62 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

LGVLGV

Lden 70 dBLn 62 dB

441 m

🚗

Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

121 m

🚗

Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

173 m

🚗

Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

188 m

🚗

Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

261 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+14,1% évolution globale

57 000 €prix moyen

2025

60 750 €

810 EUR/m² +14,1% Vente actuelle

2022

53 250 €

710 EUR/m²

Biens comparables

Services à proximité

Équipements (13)

Services publics9 · 41 m

Commerces2 · 128 m

Enseignement1 · 63 m

Sport/Loisirs1 · 119 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole élémentaire de Montjean66 m · Public

Permis de construire Commune de MONTJEAN

2permis récents

2logements autorisés

220 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2022

1 logement110 m²1

Permis de construire déc. 2020