UNE MAISON 4 pièces — 69 000 €
6 LE MONT BAS 19160 LIGINIAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 69 000 € le 10 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 311 m²
Prix/m²863 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZN41
Contenance159 m²
Préfixe000
SectionZN
Numéro41
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14887511. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 167 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -60,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Liginiac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
654 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
26%Locataires
5%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Liginiac (2025)
🏢Appartementfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,29,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,38,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,54%
Loyer estimé : 549 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Liginiac
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
177 m 🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
193 m 🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
320 m 🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
389 m 🚗
Départementale D42ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
453 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
69 000 €prix moyen
2025
69 000 €
863 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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