UNE MAISON 6 pièces — 50 000 €
33 AV DU PONT ROUGE 59440 AVESNES-SUR-HELPE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 50 000 € le 14 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface123 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain372 m²
Prix/m²407 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 44%
Données cadastrales
Référence parcelle AL215
Contenance157 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro215
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14887399. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 134 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -64,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud-Ouest
Revenus
15 130 EUR Revenu médian annuel
41,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 045 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
33% Propriétaires
65%Locataires
52%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
42,4%Chômage
1%Cadres
Loyers de référence Avesnes-sur-Helpe (2025)
🏢Appartementbonne
9,0 EUR/m²/mois
7,410,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
6,8 EUR/m²/mois
5,68,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
20,16%
Loyer estimé : 840 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Avesnes-sur-Helpe
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2016 - 23/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Transports en commun
74Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P419
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor2
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Exposition au bruit
72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N2Route à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
52 m 🚗
Nationale N2Route à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
176 m 🚗
Nationale N2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
230 m 🚗
Nationale N2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
243 m 🚗
Nationale N2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
352 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+14,3% évolution globale
60 000 €prix moyen
2025
48 000 €
640 EUR/m² -4,0% 2025
50 000 €
407 EUR/m² -58,3% Vente actuelle 2020
120 000 €
645 EUR/m² +140,0% 2017
50 000 €
667 EUR/m² 0,0% 2016
50 000 €
407 EUR/m² +19,0% 2016
42 000 €
560 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de AVESNES-SUR-HELPE
6permis récents
10logements autorisés
287 m²surface plancher
Declaration prealable janv. 2024
2
1 logement1
Permis de construire déc. 2021
3
3 logements6 m²1
Permis de construire févr. 2020
1
1 logement83 m²1
Permis de construire déc. 2016
5
2 logements134 m²1
Permis de construire oct. 2014
1
1 logement64 m²1