UNE MAISON 3 pièces — 61 000 €
45 RUE LOUISE MICHEL 80130 FRIVILLE-ESCARBOTIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 61 000 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain560 m²
Prix/m²803 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH753
Contenance560 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro753
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14887395. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 042 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -60,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Friville-Escarbotin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 486 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
42%Locataires
14%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,4%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Friville-Escarbotin (2025)
🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,313,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,610,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,21%
Loyer estimé : 621 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Friville-Escarbotin
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue18/06/2023 - 18/06/2023
Transports en commun
25Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)3
RHDF-80-SCO2
Arrêts les plus proches
FRIVILLE-ESCARBOTIN - Lycée du Vimeu - Cité scolaireRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)488 m
FRIVILLE-ESCARBOTIN - Lycée du Vimeu - Cité scolaireRHDF-80-SCO488 m
FRIVILLE-ESCARBOTIN - Place BeauvalRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)670 m
FRIVILLE-ESCARBOTIN - Place GilsonRHDF-80-SCO948 m
FRIVILLE-ESCARBOTIN - Place GilsonRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)948 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
132 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
429 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
465 m 🚗
Départementale D102Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
540 m 🚗
Départementale D102Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
619 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+10,9% évolution globale
58 000 €prix moyen
2025
61 000 €
803 EUR/m² +10,9% Vente actuelle 2021
55 000 €
724 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de FRIVILLE-ESCARBOTIN
51permis récents
185logements autorisés
14 338 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement43 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement59 m²1
Declaration prealable juin 2025
2
2 logements1
Permis de construire juin 2025
1
30 logements2 494 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement99 m²1