UNE MAISON 4 pièces — 363 600 €
3 ALL DES FAUVETTES 62126 WIMILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 363 600 € le 4 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface180 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain351 m²
Prix/m²2 020 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI349
Contenance351 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro349
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14887321. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 020 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Wimille
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 888 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
33%Locataires
22%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,2%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Wimille (2025)
🏢Appartementfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,314,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,313,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,21%
Loyer estimé : 1 883 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Wimille
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue30/09/1999 - 30/09/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue20/11/2000 - 21/11/2000
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
Marineo18
RHDF-62-COM9
RHDF-62-SCO6
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault1
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Wimille - WimereuxSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA94 m
Wimille GareMarineo128 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
76 m 🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
434 m 🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
458 m 🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
488 m 🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
524 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
363 600 €prix moyen
2025
363 600 €
2 020 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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