UNE MAISON 4 pièces — 395 000 €
47 RUE SAINT VINCENT DE PAUL 40660 MOLIETS-ET-MAA
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 395 000 € le 20 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain619 m²
Prix/m²4 489 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AV173
Contenance619 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro173
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14887235. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 375 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +2,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Moliets-et-Maa
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 264 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
25%Locataires
5%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,6%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Moliets-et-Maa (2025)
🏢Appartementfaible
12,9 EUR/m²/mois
10,016,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,4 EUR/m²/mois
8,715,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,05%
Loyer estimé : 1 004 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Moliets-et-Maa
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe01/12/2020 - 31/01/2021
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
45Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
YEGO6
BlaBlaCar Bus1
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Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D652Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
149 m 🚗
Départementale D652Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
163 m 🚗
Départementale D652Route à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
233 m 🚗
Départementale D652Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
247 m 🚗
Départementale D652Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
263 mHistorique des ventes à cette adresse
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