UNE MAISON 5 pièces — 291 000 €
16 RUE DU BOURG 50430 BRETTEVILLE-SUR-AY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 291 000 € le 2 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface142 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain544 m²
Prix/m²2 049 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK108
Contenance240 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro108
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14887226. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 746 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +17,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bretteville-sur-Ay
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
427 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,0%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Bretteville-sur-Ay (2025)
🏢Appartementfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,512,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,210,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,67%
Loyer estimé : 1 132 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bretteville-sur-Ay
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D136Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
13 m 🚗
Départementale D136Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
13 m 🚗
Départementale D136Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
149 m 🚗
Départementale D136Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
231 m 🚗
Départementale D136Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
240 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+136,8% évolution globale
229 633 €prix moyen
2025
291 000 €
2 049 EUR/m² +5,8% Vente actuelle 2022
275 000 €
1 937 EUR/m² +123,8% 2015
122 900 €
1 891 EUR/m²Biens comparables
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